Mon - Fri : 09:00 - 17:00
访问手机版

扫码访问手机版

App下载

手机扫描下载App客户端

返回顶部
买房交了定金可以退吗
显示全部楼层 倒序浏览 55次阅读 5次回复
科普视频 更多科普视频
2025-1-11 20:13:08
已解决
买房交了定金可以退吗

问题已解决,快来学习一下吧

提问:2025-01-11 20:13:08
问题描述
我看中了一套房子,交了5万元的定金,但后来因为贷款没批下来,导致无法继续购房。我想退定金,但房产公司却说“定金不退”。我觉得很不合理,这种情况下,我能否通过法律途径要回这笔定金?

最佳答案

退定金有时确实不容易,尤其是合同里明确提到“定金不退”的情况下。但你可以试着先和房产公司协商,说明是贷款原因导致无法成交,希望他们考虑特殊情况。协商不成再考虑法律途径,搜集好贷款不批的相关证据,试着走仲裁,时间短、费用低,省心省力。

回答时间:2025-01-11 20:13:09

查看完整内容
回复

举报

程松

主任

退定金有时确实不容易,尤其是合同里明确提到“定金不退”的情况下。但你可以试着先和房产公司协商,说明是贷款原因导致无法成交,希望他们考虑特殊情况。协商不成再考虑法律途径,搜集好贷款不批的相关证据,试着走仲裁,时间短、费用低,省心省力。
回复

举报

周永梅

主任执业律师

你面临的情况比较复杂。定金在法律上有担保作用,通常情况下是不可退的。不过,若购房合同中明确约定了贷款未获批可以退定金,或房产公司存在违约行为,你可能有机会通过协商或法律途径追回。但需要谨慎考虑,可根据实际情况准备好相关证据,避免反诉风险。
回复

举报

爱法咨询顾问

咨询顾问安徽芜湖律师事务所

面对这个情况,可以考虑创新策略,首先查看定金协议中是否有关于“贷款不成”的相关条款。若条款规定因贷款问题可退定金,那便可据此主张退款。此外,根据合同法的公平原则,若房产公司在贷款流程中存在不当,也可能请求调解。你可尝试向相关消费者协会或房管局进行投诉,尽可能寻求更多支持。通过这些策略,有可能帮助你保护自己的权益。
回复

举报

平台律师团队

咨询顾问

想要回定金就得强硬一点。直接起诉房产公司,说明因为贷款未批导致无法购房,属于非人为原因。同时,向市场监管部门举报其不合理条款。这类霸王条款在法律上是有漏洞的,必须要让他们感受到法律震慑,才有可能拿回你的5万元。
回复

举报

咨询律师团队

咨询顾问

可以尝试协商解决,避免漫长的法律程序。在与房产公司沟通时,明确说明贷款未获批的原因,并强调继续合作的期望,提出合理的和解方案,比如将定金转为其他项目或延长签约时间。这样有可能让双方都接受,并节省时间和成本。如果协商未果,可以再考虑其他方式。
回复

举报

律师解答5

程松

主任

退定金有时确实不容易,尤其是合同里明确提到“定金不退”的情况下。但你可以试着先和房产公司协商,说明是贷款原因导致无法成交,希望他们考虑特殊情况。协商不成再考虑法律途径,搜集好贷款不批的相关证据,试着走仲裁,时间短、费用低,省心省力。
回复

举报

周永梅

主任执业律师

你面临的情况比较复杂。定金在法律上有担保作用,通常情况下是不可退的。不过,若购房合同中明确约定了贷款未获批可以退定金,或房产公司存在违约行为,你可能有机会通过协商或法律途径追回。但需要谨慎考虑,可根据实际情况准备好相关证据,避免反诉风险。
回复

举报

爱法咨询顾问

咨询顾问安徽芜湖律师事务所

面对这个情况,可以考虑创新策略,首先查看定金协议中是否有关于“贷款不成”的相关条款。若条款规定因贷款问题可退定金,那便可据此主张退款。此外,根据合同法的公平原则,若房产公司在贷款流程中存在不当,也可能请求调解。你可尝试向相关消费者协会或房管局进行投诉,尽可能寻求更多支持。通过这些策略,有可能帮助你保护自己的权益。
回复

举报

平台律师团队

咨询顾问

想要回定金就得强硬一点。直接起诉房产公司,说明因为贷款未批导致无法购房,属于非人为原因。同时,向市场监管部门举报其不合理条款。这类霸王条款在法律上是有漏洞的,必须要让他们感受到法律震慑,才有可能拿回你的5万元。
回复

举报

咨询律师团队

咨询顾问

可以尝试协商解决,避免漫长的法律程序。在与房产公司沟通时,明确说明贷款未获批的原因,并强调继续合作的期望,提出合理的和解方案,比如将定金转为其他项目或延长签约时间。这样有可能让双方都接受,并节省时间和成本。如果协商未果,可以再考虑其他方式。
回复

举报

热门问答 更多热门问答
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

  • 手机触屏版

  • 手机APP

  • 微信公众号